Sanierung und Modernisierung in Berlin und Umland: einzelne Gewerke oder alles aus einer Hand — auf Wunsch inklusive Schadstoffsanierung, Entkernung und Endreinigung.
Die meisten Abbruch- und Sanierungsfirmen hören auf, wenn der Rohbau frei ist. Bei uns fängt dann der zweite Teil an: Sanierung und Modernisierung — im Innenbereich vom Trockenbau bis zum fertigen Bad, im Außenbereich von der Fassade bis zur Abdichtung.
Für Sie heißt das: Schadstoffsanierung, Entkernung, Wiederaufbau und Endreinigung aus einem Haus — ein Ansprechpartner, ein Ablaufplan, keine Schnittstellen zwischen fünf Firmen.
Einzelnes Gewerk oder Komplettsanierung — beides in derselben Qualität, mit klar getrennten Angebotspositionen.
Kostenlose Aufnahme vor Ort: Zustand, Wünsche, Standard, Termine.
Positionen klar getrennt je Gewerk — Sie sehen genau, was was kostet.
Falls nötig: Schadstoffsanierung und Entkernung durch dasselbe Team — nach Regelwerk.
Gewerk für Gewerk in der richtigen Reihenfolge, koordiniert von uns.
Endreinigung durch unsere Reinigungssparte, Abnahme gemeinsam mit Ihnen.
Steckt im Bestand Asbest oder ein anderer Schadstoff, ist das kein Projektstopp: Die Schadstoffsanierung läuft mit eigener Sachkunde nach TRGS 519 im selben Auftrag.
Zustand, Standard und Umfang bestimmen den Preis — ein Fassadenanstrich kalkuliert sich anders als ein komplettes Bad.
Deshalb arbeiten wir nicht mit Internet-Pauschalen, sondern mit einem Angebot nach kostenloser Besichtigung: Positionen je Gewerk getrennt ausgewiesen, Änderungen sauber als Nachtrag statt als Überraschung in der Schlussrechnung. Für Hausverwaltungen und Bauträger rechnen wir auf Wunsch nach § 13b UStG ab.
Die meisten Verzögerungen bei Sanierungen entstehen nicht, weil ein Gewerk zu langsam war, sondern weil zwei Gewerke in der falschen Reihenfolge geplant wurden.
Alles raus, was raus muss — inklusive Sanierung belasteter Bauteile. Erst danach steht fest, worauf aufgebaut wird.
Elektro und Sanitär in Wand und Boden, bevor geschlossen wird. Nachträgliches Schlitzen ist teuer und beschädigt frische Flächen.
Wände, Vorsatzschalen und abgehängte Decken, anschließend Putz- und Spachtelarbeiten als Untergrund für alles Weitere.
Abdichtung und Fliesenarbeiten im Nassbereich, bevor Bodenbeläge in den angrenzenden Räumen verlegt werden.
Anstrich, solange der Boden noch nicht liegt — spart Abdeckarbeit und Nacharbeiten an den Kanten.
Vinyl, Laminat oder Parkett zum Schluss, damit der fertige Belag keine Baubelastung mehr abbekommt.
Bezugsfertige Übergabe durch unsere Reinigungssparte, danach gemeinsame Abnahme.
Bei Einzelgewerken entfällt der Abstimmungsaufwand — dann kommen wir für die eine Leistung, die Sie brauchen.
Deshalb kalkulieren wir nach Besichtigung statt nach Quadratmeterpauschale aus dem Internet — und weisen die Positionen je Gewerk getrennt aus, damit Sie einzelne Punkte streichen oder ergänzen können.
Ja, genau das ist der Gedanke: Erst nehmen wir raus, was weg muss — Schadstoffe, Altausbau, Bodenaufbauten — und danach bauen wir wieder auf: Trockenbau, Putz, Maler, Böden, Bad. Sie haben eine Firma, einen Ansprechpartner und keine Schnittstelle, an der sich zwei Betriebe die Verantwortung zuschieben.
Ja. Viele Kunden beauftragen uns für ein einzelnes Gewerk — Malerarbeiten, einen neuen Boden oder die Balkonabdichtung. Genauso führen wir komplette Wohnungs- und Objektsanierungen mit mehreren Gewerken nacheinander aus.
Wir. Sie bekommen einen Ablaufplan, in dem die Gewerke in der richtigen Reihenfolge stehen — von der Vorarbeit bis zur Endreinigung durch unsere Reinigungssparte. Terminabsprachen mit mehreren Firmen entfallen für Sie komplett.
Das hängt vom Zustand, vom gewünschten Standard und vom Umfang ab — eine Badsanierung kalkuliert sich anders als ein Fassadenanstrich. Wir schauen uns das Objekt kostenlos an und Sie erhalten ein Angebot mit klar getrennten Positionen je Gewerk, ohne versteckte Pauschalen.
Bei einzelnen Gewerken oder raumweisem Vorgehen ist das meist möglich — mit Staubschutzwänden, abgestimmten Arbeitszeiten und täglicher Zwischenreinigung. Bei einer Komplettsanierung mit Rückbau von Boden und Installation ist ein Auszug in aller Regel sinnvoller, schon weil Bad und Küche zeitweise nicht nutzbar sind.
Ja. Sie bekommen einen Ablaufplan mit den Gewerken in der richtigen Reihenfolge und eine Ansprechperson, die den Fortschritt steuert. Sie müssen nicht selbst zwischen mehreren Firmen vermitteln.
Das kommt im Bestand regelmäßig vor — Feuchteschaden hinter der Verkleidung, Teerkleber unter dem Parkett, ein nicht dokumentierter Leitungsverlauf. Wir zeigen den Mehraufwand als Nachtrag an, bevor wir ihn ausführen, mit Beschreibung und Preis. Sie entscheiden, ob und wie es weitergeht.
Kostenlose Besichtigung in Berlin und Umland — vom einzelnen Gewerk bis zur Komplettsanierung.